Huslån i 2 olika banker

Uppdaterad: 11 oktober, 2024

Tabellerna nedan visar aktuella listräntor samt snitträntor tillsammans olika bindningstider. tillsammans med hjälp från tabellerna förmå ni jämföra bankernas räntor mot varandra.

När ni jämför bolåneräntor existerar detta viktigt för att ständigt ta hänsyn mot bankernas snittränta. Snitträntan visar hur många bankens bolånekunder betalar inom genomsnittlig ränta vid sina bolån. Utöver detta visar varenda finansinstitut enstaka listränta, vilken visar bankens utgångsränta/utgångspris.

Aktuella bolåneräntor

Nedan hittar ni våra tabeller tillsammans med aktuella bolåneräntor hos några från dem största bankerna inom landet. oss uppdaterar varenda räntorna inom tabellen minimalt varenda månad.

Listräntor

*Banken erbjuder ej enstaka viss bindningstid ifall den saknas inom listan.

Snitträntor

*Vissa banker besitter ej tillräckligt tillsammans beräkningsunderlag på grund av för att behärska presentera snitträntan vid vissa bindningstider.

• Listräntan existerar den ränta likt banken klart visar upp vid sin hemsida. titta den likt en utgångspris. detta existerar den högsta tänkbara räntan ni kunna ett fåtal samt den går nästan ständigt för att pruta ner.
• Snitträntan existerar en medelvärde från varenda bolånekunders ränta hos banken den senaste månaden.

🔗 Läs mer angående listränta samt snittränta

Få hjälp tillsammans för att jämföra bolåneräntor

Det finns företag vilket arbetar tillsammans för att hjälpa privatpersoner för att jämföra räntor samt villkor vid bolån. Dessa kallas på grund av låneförmedlare från bolån. då ni skickar in ett begäran hos enstaka bolåneförmedlare således kontaktar förmedlaren sina bank-partners samt låter dem skicka erbjudanden mot dig. samtliga erbjudanden presenteras vid ett inventering varpå ni är kapabel välja ifall ni önskar acceptera något ett förslag eller något som erbjuds alternativt inte.

Så går detta mot då man använder enstaka bolåneförmedlare

1. Fyll inom & skicka in begäran (det existerar kostnadsfri & ni förbinder dig ej mot något då ni ansöker)
2. Signera begäran tillsammans bank-ID
3. 1 st kreditupplysning görs vid dig från förmedlaren
4. Förmedlarens banker får ta sektion från kreditupplysningen & kunna producera erbjudanden mot dig
5. Bankerna skickar in sina erbjudanden mot förmedlaren
6. Du får ett inventering tillsammans bankernas olika erbjudanden samt vilka räntor dem erbjuder
7. Du väljer egen ifall ni önskar acceptera något ett förslag eller något som erbjuds alternativt ej. detta går utmärkt för att ej svara vid något ett förslag eller något som erbjuds. Då läggs begäran ner från sig självt mot slut.

Hur får jag den lägsta bolåneräntan?

Här kommer lite råd samt råd vid hur ni är kapabel erhålla den lägsta bolåneräntan vid marknaden. för att ständigt ställa olika banker mot varandra samt existera tuff inom förhandlingarna kommer ge dig förutsättningarna mot förbättrad villkor. denna plats kommer fyra råd vid saker ni kunna jobba med.

1. Olika typer från ränta

Det finns dock flera olika räntor såsom bankerna förmå att ange eller meddela något. till för att förstå vilket ett förslag eller något som erbjuds likt existerar bäst till dig behöver ni därför hålla koll vid vad dem olika typerna från ränta innebär.

• Snittränta. Genomsnittet från vilket bankens kunder besitter fått till ränta den senaste månaden, beroende vid bindningstid. Sedan 2015 existerar detta krav ifrån Finansinspektionen för att varenda banker bör redovisa genomsnittsräntorna vid sina bolån varenda kalendermånad. Anledningen existerar för att ni enklare bör behärska jämföra dem faktiska räntorna såsom kunder hos bankerna besitter fått.
• Historiska räntor. Historiska räntor existerar snitträntan på grund av tidigare månader. detta fullfölja för att ni förmå ett fåtal ett foto från hur ränteläget besitter utvecklats ovan längre tid.
• Listränta. Bankernas utgångspris på grund av bolån, liksom dem ofta visar upp liksom den gällande räntan. detta går inom princip ständigt för att ett fåtal avdrag vid listräntan ifall man diskuterar tillsammans banken.
• Effektiv ränta. Frågar ni banken efter den verksamma räntan får ni känna till vad kostnaden blir ifall man beräknar in andra avgifter än själva bolåneräntan, mot modell aviseringsavgift samt uppläggningsavgift.

2. Förhandla bolåneräntan samt ett fåtal rabatt

När ni äger jämfört bankernas räntor existerar detta dags för att lyssna från dig mot dem banker vilket verkar intressanta samt fråga vilket dem förmå tillhandahålla dig. Då förmå bankerna ge dig enstaka klarare foto utifrån ditt bolån samt din ekonomiska situation.

Det går inom princip ständigt för att förhandla ner räntan vilket bankerna inledningsvis erbjuder. från den anledningen existerar bankens snittränta, den faktiska räntan såsom kunderna äger fått, inom regel många lägre än listräntan liksom banken äger såsom utgångspunkt nära förhandlingen. titta därför listräntan likt en start förslag likt ni sedan prutar vid på grund av för att erhålla en lägre pris.

3. Vilken bolåneränta är kapabel banken tillhandahålla mig?

Vilken ränta likt ni samt banken kunna komma fram mot på grund av ditt bolån beror vid flera olika faktorer. Bland annat agerar detta in hur många ni önskar låna, hur din finans ser ut samt hur utdragen bindningstid ni önskar äga vid din ränta. detta samhällsekonomiska läget påverkar även vilken ränta banken erbjuder.

Detta påverkar räntan vid ditt bolån

• Hur stort bolån ni tar samt bostadens värde. Räntan påverkas från vilken belåningsgrad ni äger, detta önskar yttra hur många valuta ni lånar inom förhållande mot hur många bostaden existerar värd. angående ni exempelvis skulle äga en stort bolån såsom ändå utgör enstaka nedsänkt andel från bostadens värde, blir räntan ofta lägre än ifall ni lånar läka 85 andel från bostadens värde.
• Bindningstiden vid ditt bolån. ni förmå välja rörlig alternativt bunden ränta vid ditt bolån. Rörlig ränta existerar detsamma såsom tre månaders bindningstid samt innebär för att din ränta förmå förändras fanns tredjeplats tidsperiod. Bunden alternativt fast ränta innebär för att ni betalar identisk ränta inom detta antalet tid liksom ni väljer för att binda räntan, oavsett vilket liksom sker tillsammans samhällsekonomin.
• Din finans. Banken baserar mot massiv sektion din ränta vid dina förutsättningar för att erlägga tillbaka ditt bolån. angående ni besitter god finans tillsammans upphöjd intäkter samt inga betalningsanmärkningar existerar chansen därför större för att ni kunna ett fåtal ett lägre ränta. angående ni däremot äger enstaka mer osäker finans, mot modell angående ni äger enstaka något som är kortvarigt eller inte permanent jobb alternativt besitter betalningsanmärkningar, kunna detta leda mot för att din ränta blir högre.
• Andra ärenden hos banken. ifall ni redan existerar klient hos banken alternativt börjar spara hos dem inom samband tillsammans med för att ni tar bolån, kunna ett sektion banker tillhandahålla ett lägre bolåneränta.
• Riksbankens ränteprognos samt andra bankers räntor. Riksbanken sätter den sålunda kallade styrräntan, vilket existerar räntan vid bankernas egna lån hos Riksbanken, utifrån hur dem tror för att detta ekonomiska läget kommer för att utvecklas den närmaste tiden. Bankerna tar hänsyn mot Riksbankens styrränta då dem sätter sina egna räntor. Även konkurrensen tillsammans andra banker pressar bolåneräntorna hos varenda bank.

Tips! Vissa banker erbjuder därför kallade Gröna bolån. detta innebär för att ni är kapabel erhålla lägre ränta ifall ni äger ett energieffektiv bostad.

4. Samla allt hos identisk finansinstitut samt ett fåtal enstaka lägre ränta

Vissa banker är kapabel tillhandahålla ett lägre ränta vid bolånet ifall ni samlar varenda dina banktjänster hos dem. angående ni ändrar bostadsort ditt lönekonto, ditt sparande osv mot banken ni äger ditt bolån hos är kapabel detta ofta generera enstaka avdrag vid bolåneräntan.

Vilken finansinstitut besitter lägst bolåneränta just nu?

• Just idag äger Stabelo den lägsta listräntan (4,21 %) på grund av bolån
• Just för tillfället besitter Skandiabanken den lägsta snitträntan (4,33 %) på grund av bolån

Lägsta listräntan

Denna tabell visar vilka banker likt äger dem lägsta listräntorna just idag vid rörliga bolån (3mån).

Lägsta snitträntan

Denna tabell visar vilka banker liksom äger dem lägsta snitträntorna just idag vid rörliga bolån (3mån).

I tabellen längst bort upp kunna ni titta varenda bankernas snitträntor samt vilka banker vilket ägde lägst genomsnittlig snittränta den senaste månaden. detta existerar ett god markör vid vilken finansinstitut liksom är kapabel tillhandahålla den lägsta bolåneräntan, även ifall detta är kapabel variera ifrån tidsperiod mot månad.

Vilken finansinstitut liksom erbjuder lägst bolåneränta på grund av just dig går dock ej för att yttra säkert. Den ränta likt just ni får beror nämligen mot massiv sektion vid vilket bolån ni besitter samt hur din vetenskapen om resurserhandel och finans ser ut.

Tänk på! Bolåneräntan sätts ständigt individuellt. Bara på grund av för att banken besitter erbjudit andra kunder enstaka viss ränta förmå ni ej utgå ifrån för att ni kommer erhålla identisk ränta.

För för att artikel vid den säkra sidan existerar detta förnuftigt för att ständigt äga marginal på grund av för att räntorna förmå bli högre. vid sålunda sätt reducerar riskerna till dig angående detta faktiskt skulle hända.

Om ni önskar skydda dig mot stigande räntor är kapabel ni binda all alternativt delar från ditt bolån alternativt teckna en räntetak.

Jämför bankernas löptider vid bolån

* = Efter 10 tid utfärdas en nytt skuldebrev liksom ni skriver beneath samt lånet löper inom 10 tid mot. ingen färsk kreditprövning sker – erkänd kreditprövning gäller inom 30 år.

Riksbankens styrränta

Riksbankens styrränta existerar enstaka ränta likt styrs från Riksbanken. Den används vilket en verktyg till för att styra marknadsräntor samt inflationen inom landet. Målet på grund av Riksbanken existerar för att inflationen inom land bör artikel runt 2 % inom årstakt. då inflationen går upp samt börja vandra på grund av långt ifrån målet vid 2 % således ökar Riksbanken styrräntan på grund av för att bekämpa den stigande inflationen. då inflationen går ner på grund av långt ifrån inflationsmålet således sänker Riksbanken styrräntan på grund av för att erhålla upp inflationen mot 2 % igen.

Styrräntans konsekvens vid bolåneräntorna

Styrräntan påverkar samtliga marknadsräntor, inklusive bolåneräntorna. då Styrräntan sänks går bolåneräntorna vanligtvis ner samt vice versa. detta beror vid för att bankens finansieringskostnader går ner då styrräntan sänks samt därmed kunna dem sänka sina bolåneräntor samt vice versa.

Bolånemarginal

När banken lånar ut valuta inom form eller gestalt från bolån (utlåning) således finansierar dem huslån både genom för att själva låna valuta via obligationslån samt för att nyttja dem valuta liksom deras bankkunder satt in vid sina bankkonton (inlåning). på grund av dessa obligationslån betalar banken ränta. Banken betalar även enstaka sparränta mot dem såsom besitter tillgångar insatt hos banken. Dessa räntekostnader kallas på grund av bankens finansieringskostnad.

Skillnaden mellan bankens finansieringskostnad på grund av huslån samt den bolåneränta såsom banken tar från sina kunder kallas på grund av bolånemarginal alternativt bruttomarginal på grund av bolån. Bolånemarginalen pendlar vanligtvis mellan 0,5 – 1,5 %. angående banken betalar 1 % inom snitt på grund av sin finansiering kommer bolåneräntan alltså för att artikel runt 1,5 – 2,5 %. Man kunna alltså yttra för att bolånemarginalen visar hur många banken tjänar vid sina bolån.

Finansinspektionen visar upp bolånemarginalen

Varje kvartal visar upp Finansinspektionen en snitt till dem svenska bankernas samt bolåneinstitutens bolånemarginal. Grafen visar både bankernas bolånemarginal samt bankernas bolånemarginal (inlåningsränta).

• Bolånemarginalen visar skillnaden mellan bankernas finansieringsräntor samt bolåneräntor.
• Bolånemarginal (inlåningsränta) visar skillnaden mellan bankerna inlåningsräntor samt bolåneräntor.