Hur gör man bra investeringar

4 regler till för att investera pengar

En regel för att följa existerar för att ursprunglig studera vid ifall detta ni önskar investera inom. detta tar lite tidsperiod för att sätta sig in inom saker dock ägde detta varit enkelt ägde samtliga gjort detta – detta existerar just därför detta finns valuta för att tjäna.

En ytterligare regel existerar för att sprida riskerna, för att välja olika investeringsalternativ.

En tredje existerar för att ej ständigt lyssna vid experter. vilket får dem sin resultat ifrån? möjligen besitter dem egenintresse alternativt önskar stärka sin personlig övertygelse ifall för att deras placering existerar bra.

En fjärde: När person som klipper hår alternativt taxichauffören börjar ge investeringstips är kapabel detta ofta artikel till sent för att vandra in tillsammans pengar...

Missa inte: 10 gyllene regler nära investeringar, från Warren Buffett

1. Fastigheter

Det finns olika sätt för att investera inom egendomar, fler alternativ än vilket ni möjligen tror.

a) ni hyr ut

Du köper enstaka fastighet vilket ni sedan hyr ut. Investera ej inom enstaka fastighet var ni får ta sålunda stora lån för att skulle ni erhålla bekymmer för att erlägga räntorna angående dem skulle höjas alternativt ifall ni förlorar ditt arbete, detta skulle medföra stora bekymmer. Räkna vid detta, gardera dig, dock våga ta risker – kalkylerade risker.

När ni hyr ut bör ni artikel förberedd vid för att hantera klagomål, behärska byta ut samt renovera olika saker inom bostäderna, ni är kapabel erhålla hyresbetalningar försent inbetalda, hyresgästerna förmå skada bostaden, osv. ni bör äga nödvändiga juridiska kunskaper alternativt någon för att rådfråga, ett god ekonomisk ekonomisk plan samt god likviditet. God social kompetens existerar tillsammans med enstaka styrka.

Relaterat: Detta gäller då ni bör hyra ut fastighet samt bostad

b) ni köper enstaka fastighet, renoverar den samt säljer

Först måste ni äga koll vid bostadsmarknaden, vilka kostnader såsom existerar vanligast förenat tillsammans vissa områden. ni måste äga goda kunskaper ifall olika byggnadstyper ifrån olika decennier samt deras fördelar samt nackdelar. ni måste äga koll vid olika uppvärmningssystem samt hur dem påverkar fastighetsvärde samt uppvärmningskostnader. ni måste äga förbindelse tillsammans med goda besiktningsmän. ni bör äga fastighetsrättsliga kunskaper, särskilt principerna kring gömda fel, upplysningsplikten kontra undersökningsplikten samt plats avgränsningar går inom förhållande mot olika typer från egendomar samt situationer. Särskilda kunskaper bör ni äga angående grunden mot huset, mögelskador samt toalett samt deras tekniska struktur.

Du bör vidare känna till hur dem internationella samt nationella nationalekonomiska horisonterna ser ut inom förhållande mot fastighetsbubblor, sålunda ni ej tar till stora risker ifall ett sådan förväntar för att närma sig.

c) ni köper andelar inom fastighetsbolag

Har ni koll vid vilka fastighetsbolag vilket existerar framgångsrika vid marknaden samt ej äger valuta för att köpa alternativt chans för att belåna ett fastighet själv? en god alternativ kunna då existera för att köpa andelar inom fastighetsbolag. dem köper samt säljer samt hyr ut egendomar samt ni väljer detta bolag ni tror vid samt köper ett andel noggrann såsom ni köper aktier inom en aktiebolag.

Ett tips: Man brukar yttra för att upphovsmannen mot en bolag existerar särskilt intressant nära investeringar. Undersök bolagsmännens kompetens noga. existerar ni ej bevandrad vid området, ta förbindelse tillsammans ett väl meriterad samt accepterad fastighetskonsult. Sätt dig in inom varenda möglich risker, inom synnerhet sådan data liksom ni kunna ett fåtal ifall detta aktuella bolaget.

Att köpa enstaka bostad samt egen bo inom den bör ej ses liksom enstaka investering, även ifall detta kunna ske ett ökning från värdet. enstaka placering existerar enstaka bidrag från tillgångar såsom förväntas leda mot framtida avkastning.

2. Guld, silver, metaller

Guld existerar särskilt intressant nära inflation, då ett valuta reducerar inom värde alternativt angående detta råder alternativt förväntas politiska alternativt ekonomiska oroligheter vilket kunna påverka landets alternativt världsekonomin negativt. äga koll vid andra valutor. angående dollarn sjunker inom värde inom förhållande mot den valuta ni besitter tillgångar inom sålunda blir ditt inköp från guld tillsammans dollar många mer prisvärd på grund av dig. ni behöver ej äga guldtackor inom en bankfack alternativt sitta vid ädelmetaller. detta finns bolag var ni är kapabel köpa samt sälja andelar inom guld. Analysera dock för- samt nackdelar tillsammans olika alternativ.

Prisutvecklingen på grund av silver styrs från identisk faktorer vilket styr värdeförändringarna vid guldmarknaden. eftersom silver existerar många mer prisvärd existerar detta även enstaka metall liksom existerar många enklare för att investera inom angående man ej äger därför många valuta. 2005 kostade 1 troy uns (31,1 gram) 7,32 dollar. varenda kalenderår ända fram mot 2011 ökade silverpriset samt 2011 kostade 1 troy uns 35,12 dollar. på denna plats kunna ni titta grafer på grund av silverpriset historiskt sett. var finns grafer såsom sträcker sig ovan 30 tid tillbaka.

3. alkoholhaltig samt whisky

Viner

Det inledande ni bör tänka vid ifall ni bör investera inom alkoholhaltig existerar för att ni bör artikel väldigt god vinkännare. existerar ni ej detta idag rekommenderas för att ni utbildar dig mot sommelier alternativt liknande inledningsvis innan ni investerar inom enstaka sådan bransch, alternativt köper bostad skrivna verk angående ämnet. liksom tillsammans med allt annat måste ni känna till vilket liksom existerar populärt samt vad såsom betraktas såsom exklusivt. ni bör även tänka vid för att viner bör förvaras inom enstaka viss temperatur. Därav – vinkällare. Dock förmå enstaka vinkyl räcka gott. ni kunna även lägga in dina viner hos särskilda bolag såsom sysslar tillsammans med sådan förvaring, således kunna ni börja din vinkonnässör-resa inom små skal. detta existerar ju ljuvligt för att förklara på grund av vänner samt bekanta vilka viner ni besitter lagt in till lagring vid en sådant bolag. Dessutom, ifall ni väljer korrekt viner, förmå vinernas värde bli grundlig. samt inom sämsta fall: Går investering åt skogen kunna ni ändå är kapabel njuta från den.

Whisky

Ska ni investera inom whisky besitter ni enstaka fördel, ni kunna förvara detta inom stort sett hur ni önskar. Flaskorna bör stå upp, inom mörker. Tänk vid för att flaskan bör existera inom toppskick utseendemässigt, annars är kapabel värdet minska.

Whisky existerar idag väldigt populärt samt detta finns bolag såsom sköter privatpersoners whiskyinvesteringar noggrann likt ett börs.

Missa ej samtal tillsammans expert: Whisky såsom placering - detta flytande guldet

Risken, angående man utför vid riktig sätt, existerar relativt nedsänkt samt historiskt besitter avkastningen varit god, ej sällan högre än börsens tillväxt. i enlighet med tidningen The Guardian steg inom fjol indexet på grund av whisky (Rare whisky Apex 1 000), tillsammans 14 andel. dem tillsammans med djupare förståelse angående whisky var dem själva äger köpt samt förvarat flaskorna, äger kunnat titta ett ännu större värdeökning.

Något liksom även förmå ses likt enstaka fördel existerar för att var ofta finns roliga aktiviteter förknippade tillsammans drycken såsom whiskyklubbar, provningar samt resor, på grund av den liksom önskar nörda ner sig lite extra.

Om man investerar inom tallrik därför bli äldre drycken samt blir förbättrad tillsammans tiden. ifall man väljer flaskor således dricks all tiden flaskor från identisk sort vilket fullfölja för att dem liksom håller vid dem får flaskor vilket blir mer unika samt värdefulla tillsammans med tiden såsom går.

Kan ni många angående whisky, existerar intresserad från detta samt vet hur god whisky bör smaka – låt din passion flöda samt förvara dessa dryckesvaror mot framtida värdeutveckling.

Även rom, cognac, brandy, gin samt andra drycker fungerar vid liknande sätt såsom whisky. Just rom växer inom popularitet då flera anser för att whiskypriserna äger stigit till mycket.

Se även: utför ett investeringskalkyl tillsammans med payoff-metoden

4. Konst

Det finns olika sorters konstverk, bildkonst existerar bara en från dem. detta existerar en enormt region. detta finns flera olika konstformer. ifall ni bör bli duktig vid konstverk förmå detta rekommenderas för att ni likt tillsammans allt annat inom existensen prioriterar samt fokuserar vid vissa områden.

Det finns flera genrer inom bildkonst. Välj en samt bli mästare vid området. Då kunna ni tjäna pengar.

Antikviteter existerar en annat plats. identisk princip gäller var. Fokusera vid viss typ från antikviteter inledningsvis samt bli erfaren inom detta området. Antikvitetsmarknaden skulle ta flera tid från heltidsstudier för att lära sig samt ändå besitter ni bara lärt dig ett små sektion. Bli specialist vid en visst fält, gärna något ni äger nyfikenhet av.

Studera hur värdeutveckling besitter sett ut historiskt inom dem fält ni väljer. Då förmå ni organisera då ni inom framtiden bör sälja konsten.

En trend oss sett dem senaste år existerar digital konst. Non-fungible token, NFT, vilket existerar enstaka typ från kryptoteknik såsom används nära salg från digital kultur på grund av för att känna till vem likt existerar ägaren. flera menar för att detta existerar ett god placering på grund av framtiden, dock kritikerna existerar flera samt ifrågasätter vem likt inom framtiden skulle artikel intresserade från erlägga till detta.

Relaterad läsning: Investera inom kryptovalutor samt onoterade bolag samt aktier - tänk vid detta

5. Crowdfunding samt peer-to-peer lending

Låna ut valuta direkt mot företag samt uppdrag, istället på grund av för att lägga in dina valuta vid banken, liksom sedan inom sin tur lånar ut dina valuta mot företag samt ”projekt”.

Samma princip likt börsen samt aktier gäller denna plats. detta gäller för att kolla upp företaget, vilka likt leder detta, affärsplan samt möjligheterna på grund av tillväxt. Mellanskillnaden – bankens profit samt administrativa kostnader – hamnar således inom din portfölj nära god utdelning. existerar ni kunnigare än ett affärskonsult vid enstaka finansinstitut inom ett viss bransch? Satsa vid för att leta upp korrekt företag samt arbetsuppgift inom dessa nätverk, ta steget ut, börja undersöka dem exakt samt bli ett investerare själv.

Crowdfunding existerar ett teknik på grund av för att finansiera arbetsuppgift alternativt affärsidéer genom för att vända sig mot en stort antal finansiärer. Oftast sker detta via Internet. Alltså enstaka form eller gestalt från riskkapital.

Lästips: 12 crowdfunding-sajter ni bör uppleva till

Peer-to-peer lending (P2P) existerar ett teknik på grund av individer för att låna samt låna ut valuta, utan användning från enstaka tjänsteman alternativt finansinstitut vilket mellanhand. Peer-to-peer-lån, även kallat person-till-person-lån tar alltså även den försvunnen mellanhanden ifrån processen, dock detta kräver ofta även mer tidsperiod samt hårt arbete på grund av för att minimera riskerna/öka säkerheten.

6. täckt område samt förnyelsebar energi

Skog äger ungefär 4-6 % årlig utdelning. Utifrån en hållbart perspektiv är kapabel därför täckt område ge utmärkt utdelning. dock ej ur en kortsiktigt perspektiv.

7. Dig själv

Den möjligen viktigaste, bästa samt maximalt lönsamma investeringen ni kunna utföra existerar för att ursprunglig investera inom dig själv! detta handlar angående för att skaffa dig kurs samt lära dig saker vilket sällan lärs ut inom skolan.

Genom egna fria omröstning väljer ni angående ni önskar bli vis såsom människa samt inom vilka områden. detta handlar även ifall för att skaffa dig visdom såsom affärsman inom allmänhet. Generella principer såsom understödjer dig samt driver dig vidare inom ditt företagande alternativt inom dina investeringar, liksom mentalt styr dig åt korrekt håll, får dig för att avväga utifrån väl beprövade modeller samt vilket sätter ditt kritiska tänkande, din slutledningsförmåga samt ditt ”kedjeorsaks tänkande” inom fullt fokus.

Se exempelvis Brian Tracys anförande ”Secrets of self made millionaries”.

Vad investerar ni i? Kommentera nedan.

Text från John Knutsson & Patrik Nilsson

Missa inga nyheter! Anmäl dig mot en förbaskat utmärkt nyhetsbrev.