Omdöme timmerbyn topp lindvallen sälen

Boarea/Biarea

Välkommen in inom denna rymliga ingång tillsammans med god lokal på grund av klädavhängning vid hatthylla samt krokar vid skiljevägg. Skohyllan består från enstaka praktisk platsbyggd bänk såsom löper längs kurera väggen tillsammans pjäxtork på grund av samtliga pjäxor beneath denna. inom hallen finns även praktiska dubbla torkskåp samt en städskåp. Hallen äger klinkergolv tillsammans golvvärme, stående träpanel vid skiljevägg samt träpanel inom taket.

Köksdelen nås rakt fram ifrån entrén via den inre hallen samt löper inom ett vinkel mot sällskapsytan tillsammans med matplats samt soffgrupp. Köket existerar fullt existerar försedd tillsammans spis tillsammans fläkt ovan, numeriskt värde inbyggda mikrovågsugnar, rengöringsmaskin samt fullstor kyl samt kylapparat. Köket besitter luckor inom virke tillsammans gott angående bänkyta samt vitt kakel ovan arbetsytor. Rummet besitter klinkergolv tillsammans golvvärme, träpanel vid väggar samt vitbetsad träpanel inom tak.

Den stora sällskapsytan nås via hallen samt köket. Rummet inbjuder mot avkopplande soffmys intill den murade öppna spisen liksom existerar prydande klädd inom berg. Invid köksdelen finns en köksbord likt rymmer 14 personer mot kvällsmål. Soffgruppen såsom existerar placerad intill detta rymmer även den läka sällskapet. Rummet äger autentisk stugkänsla tillsammans med gedigna väggar inom timmer, högt inom överdel samt maffiga synliga timmerbjälkar inom taket. vid golvet ligger en ljust parkettgolv samt träpanel inom taket.

I entréplanet finner ni enstaka relaxdel tillsammans ställe på grund av matbord samt fåtöljer, dubbla duschutrymmen samt massiv bastu på grund av vacker avkoppling efter ett ljus vid skidorna. inom en delen från rummet finns enstaka vin-/ölkyl samt förvaring tillsammans med ställe mot förvaring. Relaxavdelningen besitter genomgående klinker vid golvet samt kakel samt träpanel vid väggarna samt inom taket.

I entréplanet finns numeriskt värde helkaklade separata toalettutrymmen likt båda existerar utrustade tillsammans wc samt handfat. enstaka från dessa ligger inom anslutning mot relaxavdelningen samt enstaka nära entrén.

I entréplanet finns en vilorum likt existerar möblerat tillsammans ett dubbelsäng samt enstaka garderob vid vardera blad angående huvudgaveln. Rummet besitter ljust parkettgolv, träpanel samt målade vit väv vid väggarna samt träpanel inom taket.

I detta våningsplan nås återstående fyra vilorum liksom existerar belägna intill varandra. vilorum 2 rymmer dubbelsäng samt garderober. vilorum 3, 4 samt 5 existerar utrustade tillsammans med våningssängar varav någon från dessa äger bredare nederslaf samt garderober inom varenda utrymme. Rummen äger parkettgolv, träpanel samt målade vit väv vid väggarna samt träpanel inom taket.

Via hallen vid detta övre våningsplanet nås en helkaklat toalett utrustat tillsammans dusch, wc samt handfat samt klädrengörare samt torktumlare. Intill detta finns ytterligare enstaka separat toalett tillsammans wc samt handfat.

Mellan sovrummen vid övre strategi finns en gemensamt sällskaps/tv-rum.

Byggnadstyp

1 1/2-plans fritidshus

Grundläggning

Betongplatta

Typ från ventilation

FTX (från- & tilluft tillsammans med värmeåtervinning)

Energiprestanda

162 kWh/kvm samt år

Energiklass

Övrigt

Vidbyggt skidförråd samt pannrum

80 679 kr/år

Kommentar

-Övrigt existerar snöröjning -uppvärmning existerar inkl hushållsel *2 kr (31400*2 kr=62 800 kr) -Ventilationsservice tillkommer tillsammans 2 810:-/år -Brandskyddskontroll 6:e kalenderår samt sotning 3:e tid samt tillsammans blir detta ett utgift till 1746 kr

Beteckning

Västra Sälen 5:667

Taxeringsvärde

4 505 000 kr

Taxeringsvärde till byggnad

2 842 000 kr

VA

Kommunalt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig året angående Kommunalt avlopp

Pantbrev totalt

1 500 000 kr

Servitut etc

Andel inom samfällighet/GA: MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:42 MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:40 MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:39förmån, officialservitut: Väg

-Överlåtes tillsammans med uthyrningsavtal via Skistar, kontakta mäklaren på grund av historik ovan uthyrning, kunna sägas upp senast 15/10 -24. -Möbler samt husgeråd följer tillsammans inom köpet

Besiktigad

Denna fastighet existerar besiktigad. Besiktningsprotokollet likt finns tillgängligt hos mäklaren ger viss kunskap angående fastighetens skick samt existerar enstaka betydelsefull sektion inom dem överväganden enstaka köpare bör utföra. liksom slutgiltig köpare besitter ni även tillfälle för att erhålla enstaka kostnadsfri översyn från protokollet vid mobil tillsammans besiktningsmannen. Denne kunna svara vid ämnen samt redogöra på grund av besiktningens samtliga delar. önskar ni äga enstaka översyn vid område inom huset således är kapabel ni erhålla detta mot enstaka mindre kostnad.
Läs mer ifall Besiktigad